La verifica dei Bilanci contabili annuali (ordinari, riscaldamento, straordinari) è il primo passo per garantire sia agli amministratori che ai condomini una serena approvazione dei rendiconti di gestione.
Il passaggio di approvazione di un bilancio in sede assembleare è spesso sottoposto all'approvazione anche da chi di conti non ha cognizione o non conosce i costi di mercato delle lavorazioni, dei prodotti e delle utenze. Questo squalifica la funzione di approvazione delle spese perché rischia di vedere rifiutate approvazioni di bilanci perfetti e regolari senza una valida ragione, soltanto per la somma dei voti di persone che non hanno nemmeno valutato la regolarità delle scritture e dei costi.
Con la verifica dei Bilanci da parte dell'Associazione Eterna tutto questo si risolve mettendo d'accordo entrambe le parti e garantendo all'intero condominio la validità del Bilancio di gestione.